“泰兴涌金商业广场开发商：将分批支付拖欠租金尽快盘活市场”

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经记者查道坤出生于江苏泰兴

2月，《每日经济信息》记者连续报道江苏泰兴涌金商业广场商铺经营不善导致大面积空被搁置，业主租金被拖欠。 目前，在泰兴市政府相关部门调整下，开发商泰州市欣地房地产有限企业法人代表陈茂法表示，将于今年3月底前支付上海业主租金，加大招商力度，尽快搞活市场，处理业主后顾之忧。

3月4日，《每日经济信息》记者在江苏泰兴会见陈茂法。 他对记者说，企业不是现在有钱，而是无法进行项目，因此资金难以收回，无法支付业主的租金。 “业主投资赔钱了。 我这几年也吃了亏。 根据你们的报道在3000万美元以上。 但是，我想把项目做好，尽快支付业主的租金。 希望业主给我们时间，如果项目中途夭折，对业主的影响更大。 ”

陈茂法还表示，泰兴涌金商业广场的业主主要来自泰兴、上海，“目前泰兴业主的大部分租金已支付。 ”。

与上海老板的租金比较，陈茂法表示:“上海老板大部分金刚山的租金刚刚到期，今后将分批次支付，到3月底支付批次。”

关于剩下的业主租金，陈茂法告诉记者，涌金商业广场后面有住宅项目，住宅项目出售后资金收回后，将尽快支付。 “后面的住宅项目是浙商注资建设的，销售差不多结束后马上兑现。 希望最早在今年年底之前，给业主时间和空之间。 ”

针对项目目前的情况，陈茂法表示:“项目在招商之初上传率很高，曾一度达到98%，不少品牌卫浴上传，但随后，周围相继出现了几个同样的建材市场，项目走下坡路。

关于涌金商业广场目前的情况，一位相关人士对《每日经济信息》记者表示:“项目之所以落到现在的地步，是因为同质化竞争。 特别是对面红星美凯龙来了之后，以前的企业品牌建材纷纷上传，涌金商业广场成为了现在的状况。 但是，也有开发者经营不好的理由。 ”。

陈茂法承诺3月底前支付业主租金，但目前摆在开发商面前的问题是如何搞活市场，确保业主未来几年的租金和未来的回购。

关于这个问题，陈茂法表示:“我们以前也对项目进行过转型升级。 从建材市场去了皮装批发城市、食品城市和现在的农业贸易市场，但效果并不理想。 今后我想邀请一些专家来帮助项目的准明确位置，活跃项目。 ”。