“浙江房博会90平方米以下刚需房源占一半”

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本网杭州10月19日电(记者王政)浙江第19届房博会上演了名副其实的“争夺战”。 据悉，此次显示“凉意”的住宅博览会以楼盘为中心，可销售的住宅中，90平方米以下的有4727户，占全部住宅的50.39%。

记者了解到，除了可销售的楼盘外，参展楼盘也无一例外地将主要户型定位在90平方米以下的刚需家源。 从目前的成交数据来看，浙江楼市费用主力户型以90平方米以下的刚需户型为主，如何才能在房博上“圈住”未来的客户，出发推广发行商将全力进行各种推广销售活动。

根据浙江省房地产业协会的数据，此次房博会90平方米以下的住宅面积约为38.64万平方米，占住宅销售面积的35.30%； 90-140平方米的住宅面积约为36.45万平方米，占住宅销售面积的33.30%； 140平方米以上的住宅面积约24万平方米，占住宅销售面积的21.92%。 小摊、别墅面积约10.38万平方米，占住宅销售面积的9.48%。

不仅住宅变成了户型，在这次的住宅博览会上，小面积的酒店式公寓也不少。 据悉，本届住房博览会共有90平方米以下的商铺、办公楼1317家，占非住宅类销售数量的43.93%，面积约7.82万平方米，占非住宅类销售面积的23.08%。

现状是，很多开发商并不期待住宅博览会期间会有很大的成果，很多开发商抱着“能卖多少钱”的心情。 但是，面对有潜力的刚需者们，各开发商不想错过。

分析师认为，在房地产市场监管依然严格的背景下，房地产市场成为最重要的力量。 据悉，在房地产市场成交相对低迷的今天，开发公司“竞争”是为了提振房地产市场。 “从目前的形势来看，没有实质性的优惠措施，需要的人出手的可能性很低。 ’中国指数研究院研究员曹旭东说。