“绿城向融创正式出售5城9项目 快速发展目标改为保障房行业最大房企”

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每经网6月23日，上海电关赖斐每经记者杨宠强从上海发来

最近盛行的绿城中国( 03900，hk )终于决定向融创中国) 01918，hk )出售项目的股份。

6月22日下午，绿城与融创联合召开新闻发布会，正式宣布融创将出资33.7亿元收购绿城5城市9个项目50%的股份。 其中3个项目在上海，其他项目在苏州、无锡、常州、天津。

绿城集团执行总经理王虹斌介绍，绿城和融创就这9个项目设立了上海融创绿城控股有限公司，双方各持有50%的股份。

事实上，在这次会议召开前三个小时左右，双方都发表了相关公告。 公告称，融创将首先收购绿城8个项目，位于上海的绿城玫瑰园将在合资企业成立后进行收购。

《每日经济信息》记者表示，这些项目今后的监管权将全部融和，但由于绿城具有企业品牌的特点，更名的可能性不大。

今天，绿城和融创已经停运。 据悉，双方股票将于6月25日恢复交易。

发布会刚开始，中国董事长孙宏斌谦虚友好地表示，这不是收购，而是双方的合作。

对此，绿城理事长宋卫平的态度变得诚实了。 他坦率地说，这次不是合作，而是融合了对绿城的支持。

从收购消息传出之初开始，融和的资金链就备受外部关注。 但是，在这次发布会上，绿城和宋卫平依然是主角。

宋卫平说:“既然决定‘断臂生存’，就必须先卖出最好的项目。”这次绿城的转让项目，换算成现在的售价，总额将达到450亿元。

诚然，继与soho中国、九龙仓合作之后，此次绿城股权转让将让原本“山穷水尽”的绿城长叹一口气。 据他介绍，今年绿城上半年的销售额很可能突破200亿元。

面对上半年通过抛售股票取得的“卓越”销售业绩，宋卫平无奈之下，面临管制，绿城不得不使用“稳健的生存模式”。 “一家公司经常风雨飘摇，并非总是该有的状态。 现在活下去是最重要的。 这是我现在最先想到的和正在做的事情。 ”

“谁也不知道楼市将如何快速发展。 我不知道管制会持续多久。 ”宋卫平说:“但是，寻找另一家可靠的公司进行合作始终是稳健的战略。”

顺驰前掌舵人孙宏斌有过失败的经历，但宋卫平开玩笑地表示双方的合作“受伤的男人和受伤的男人拥抱着”。 不过，由于双方之前就绿城无锡项目股权转让进行了愉快的合作，孙宏斌也一直支撑着绿城。 这座绿城这次推着九龙仓再次抛出的“橄榄枝”，多次顺驰授予股份。

宋卫平表示，与顺驰合作带来的利润“最少也不过五六点”，但孙宏斌认为顺驰可以租用绿色城市的高质量企业品牌。 另外，“楼市看到的不是现在，而是未来。 如果将来楼市好转的话，我会大赚一笔。”

有趣的是，宋卫平再次表示，对绿城质量的追求不会改变。 “如果这些项目需要资金，绿城将继续投入资金。 ”

事实上，多次重复理想的宋卫平在公司的市场应对战略上发生了变化，很可能暂时退出高端市场的这个管控火点，从事中端项目和保障房的开发。

“今后我们会加强价格管理，即使是中端价位的项目也能做出高质量的成果。 ”宋卫平还表示，未来2~3年内，目标是保障绿城，将其经营为住宅安装行业最大的开发商。

关于双方共同出资设立的企业上海融创绿城控股集团表示，双方很可能在一个月内再次获得土地。