“深圳放开应届大学生落户限制 长线利好楼市”

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廖笛杉经记者胡廷虹从深圳出发

“普通高校应届毕业生无限量入户，取消农业户口人员引进限制，取消招工政策，单位和个人申请条件相等。 》近日，深圳市为了吸引更多顾客，推出了年度人才引进新政，对应届大学生的深圳落户政策进行了较大调整。

对此，业内人士表示，虽然没有看到对低迷的楼市产生立即有效的效果，但从长远来看，这对房地产领域是好事。

深圳市人才引进政策将于4月12日启动，日前，深圳市人力资源和社会保障局将举行新闻发布会，证明新政策。

深圳市人力资源和社会保障局副局长李明表示，越来越多的用人单位的权力应该交给用人单位，取消了这方面的限制，也实现了普通高校应届毕业生无限制进入深圳。 今年的人才政策符合市场主导的大致变化。

和其他一线城市一样，深圳以往的人才引进措施中，设有名牌大学毕业、要点专业、研究生学历和海外经历等门槛，很多普通高中毕业生进入深圳将被拒绝。

从2007年开始，深圳将实现普通高校应届毕业生无限制引进入户。 具体措施是，深圳不再公布毕业生个人申请的大学名单，市外引进人员要点引进专业目录。 另外，取消对农业户籍人员的引进限制。

根据深圳人力资源保护局的资料，深圳全市年积分用户10907人，引进派遣工作人员24600人，接收应届毕业生数56000多人，在职人员27000人左右，总数达到12万人左右。 加上其他渠道，深圳去年入户20多万人。

中国一些大城市越来越不堪重负的承载力，近年来备受诟病。 深圳如此大规模放开户籍限制，自然引起了人们对人口负担剧增的担忧。

与这个问题形成对比，深圳市快速发展改革委员会人口事务主任董彧表示，调整人才引进政策不会增加人口压力。 “大规模增加户籍人口，并不意味着其本身就完全从市外增加人口。 ”董彧表示，实际上大部分入户者都是非户籍人口本身的存量转换，不会大幅增加深圳人口总量所承受的压力。

年初以来，各地楼市政策出现了微调迹象。 深圳放宽应届毕业生入户限制，大量可能增加的户籍人口会对楼市产生什么影响？ 是否对楼市调控政策进行了“微调”？

年9月底，深圳出台楼市限购政策，称持有深圳户口的居民限购两套住房，非深圳户籍人口缴纳1年以上纳税说明和社会保障说明书限购一套住房。

中原地产华南区董事李耀智认为，深圳放宽应届大学生入户限制，首要是为了引进人才，引起人才到深圳就业，而不是为了突破限购制定这项政策。

根据深圳市去年公布的人口快速发展的“十二五”计划，“十二五”期间从年到年，深圳户籍人口将从260万增加到400万。

李耀智认为，从长远来看，增加持有深圳户籍的人数将在两三年内提高购房的潜在诉求，对房地产是件好事。 但是，大学生不能马上买房子。 因为对楼市没有直接影响的效果。 政策的后续影响有多大，取决于市场的反映。