“一楼盘每平米直降4000元 南京楼市降价潮袭击主城区”

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经记者查道坤从江苏南京出发

在价格方面一直坚守阵地的赞成领尚昨天终于放弃了傲慢的姿态，对外宣布每平方米下跌4000元。 昨天，位于南京双桥门附近的赞成领尚最近宣布，将发售部分拥有65年产权，面积40至60平方米的房源。 价格从原来的18000元降到了每平方米14000元。 对此，一位业内人士表示，赞成领尚降价，意味着南京楼市降价大潮开始袭击主城区。

降价前的一年只卖了几十套

上周，在南京高档楼宇凤凰国际公寓套房降价90万元后，南京双桥门附近的赞成领尚昨日对外宣布，近期将降价每平方米4000元。 《每日经济信息》记者表示，赞成领取的是南京赞成开发房地产开发有限企业的面积40-60平方米，均价18000元/平方米左右的房源。 这块楼盘自去年8月30日开业以来，一直走在高端行列中。 在各大楼盘纷纷降价期间，该楼盘仍以自己的价格坚守阵地。    

“赞成领仍是南京主城区较好的小户型住宅来源，但由于价格过高，销售情况一直不好。 ”熟悉楼盘的相关人士向《每日经济信息》记者介绍说:“这么长一段时间内，住宅卖出了几十家，这次降价很可能是开发商无法承受的，甚至被迫降价。”

《每日经济信息》记者了解到，赞成领尚计划于3月17日对外发售部分房源，这些房源不限于楼层和户型，按原价直接降至4000元/平方米。 “作为主城区的城市板块，像赞成领尚这样的大幅度降价对购房来说并不算低。 ”365房地产家庭网络的一位员工对《每日经济信息》记者说。

降价潮袭击主要城市

正如上述员工所说，赞成领尚这次降价，许多买家确实感到惊讶。 “如果每平方米下降4000元，40平方米的装修住宅只需要50多万。 这个价格比雅乐花园便宜多了。 ”南京市民刘先生对《每日经济信息》记者说:“如果雅乐居花园目前的平均价格为23000元/平方米，那么即使赞成这次降价，也比雅乐居花园便宜很多。”

《每日经济信息》记者表示，进入2月后，南京多家楼盘相继下调楼盘价格，以达到降价的目的。 “由于消化库存量是目前开发商的首要任务，赞成此次领尚降价受楼盘降价潮的影响，与开发商扛不住有一定关系。 ”南京房地产开发建设促进会的负责人对《每日经济信息》记者说。

另外，这些负责人还对《每日经济信息》记者说:“尽管开发商被迫降价，但如果开发商降价不充分，也不容易得到买家的同意，所以赞成这次降价除了得到买家的同意外，还主要