“限购会否放松？”

本篇文章420字，读完约1分钟

经记者胡廷鸿、叶书利从深圳、北京出发

目前，各地房地产调控政策有松动迹象，但已迅速停止。 你认为管制政策会放宽吗？

金地集团华南区助理总经理汪劲松:

目前在楼市限购下，房地产市场不太正常。 以深圳为例，全年楼市成交面积270多万平方米，同比减少20%，但这几年，深圳成交量均超过500万平方米。 根据深圳目前经济的快速发展水平，(年)楼市成交量水平不正常。

虽然客户对高质量住宅还有诉求，但是限购有点与客户诉求不一致，不能统一。 因此，规制应该是阶段性的，不应该是长期性的，应该通过房产税等税收政策来影响市场，逐步放松行政规制的手段。

深圳房内参总经理尹香武:

日前，芜湖、上海等城市逐渐出台放松管制的政策。 政府今年决定，虽然不放松管制，但允许适当微调，逐渐放宽条件。 在上海降低套房门槛后，这是地方和中央政策博弈的结果，今后各地方政府进行微调的可能性很大。

但是，监管的关键是金融监管，这不放松，其他形式的放松对市场起不到根本作用。