“首创成都项目被查处 业绩提速压力大”

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实习记者王婷婷每次从成都出发

近日，成华区工商局以涉嫌虚假推广光和城“买一套送一套”为由进行了调查。 事实上，自去年11月底开业以来，第一家光伏城相继大幅扩大了许多促销幅度。

其背景是，成都首次出现了局面打开缓慢、局面难以打开、“业绩加快”的双重压力。

首次成都项目被曝光，新的促销工作继续进行

近日，成华区工商局对首例光明城虚假推广嫌疑进行了调查。 来源项目“从6888元/平方米起，买一套送一套”的广告出城是违反《中华人民共和国广告法》总则第四条的。 “广告中不能包含虚假的复制品。 不要欺骗和误导客人。 ”

目前工商局已完成相关调查取证，首方面也将做出应对，积极配合改进。

据最初的光和城销售员说，“买一套送一套”是为了买住宅而送公寓。 住宅仅限于最初的光和城项目的80平方米的3个产品，捐赠的公寓是位于龙泉站区的最初的万卷山项目的25平方米-35平方米的酒店式公寓。

据悉，首光和城目前销售64-95平方米的产品，70平方米的小套3产品平均有12分房款优惠，价格在7200元/平方米左右。

项目于年7月以4720元/平方米的楼价获得，目前项目售价在利润空之间不大。

但是，项目自去年11月底启动以来，促销幅度不小，首批产品开始以首付0、7折的利率轻松购房。 今年以来，在“杨先生暴毙”的市场营销中，“单价从6288元平方米降到1，000元/平方米”、“买一套送一套”的宣传活动相继展开，地铁、小区

四川中原地产二级市场运营中心社长邹玉堂认为，开发商发布一发抢购广告，绝对不能证明其急于出货的心情。

但他也向记者坦言，目前市场的信号和前景尚不明朗，西南地区房地产市场整体压力也很大。 而且，最初最近在重庆获得的两个地块都不怎么样，没有太大的竞争特点。 这几年在成都也确实有下跌的感觉。

(/S2 ) )持有地缓慢的业绩上升首次遭遇双重压力(/S2 ) )。

其实，去年在获得驷马桥地块、补充成都市场之前，成都做了近7年的“空窗”。 2006年，进入成都市场的第一家运营商是旗下的7个项目，目前仅新盘第一家光和城和现房第一家万卷山上市。

今年1月，首批溢价29.05%，以722.67万元/亩的价格获得锦江区成龙大道集体地块。 但是，该地块靠近三环路，毗邻加油站和煤气站，地区条件有限。

2007年8月最后一天获得两块土地后，由于“//k0//”的最初时期急于补给，近年来的土地拍卖现场也屡屡出现，但都是在“基本//k0//”的手中回归。

“最初，作为有国有企业背景的企业，必须一直慎重，有自己的想法。 ’邹玉堂在第一次讲话时告诉记者。

但一些相关人士表示，总公司严格控制企业土地和资金，是成都土地市场首次长时间不动的首要原因之一。

“一直想拿地，但成都的房价没有涨，地价一直涨，但现在终于拿地了。 》运营商投资者关系总监冯瑜坚用一句话形容了成都市场首次维持扩张局中的急迫和无奈。

据记者观察，不仅是土地市场，近年来的成都楼市也很沉寂，出现在各种楼市排行榜上。

实际上，在好转缓慢、局面难以打开的背景下，存在着“业绩加快”的最初压力。

数据显示，首次去年签约额约为248亿6000万，未实现全年280亿的目标，今年的预期业绩为350亿元。

冯瑜坚也坦率地说，企业去年上半年的业绩不够均衡。 因为今年的主题是加快速度，所以结束年会后就安排了任务，做好了提前安排的准备。 “我们对第一季度充满信心。 一定比过去高。 越早完成任务越好。 ”

一季度以来，首个多项目也结转到一季度，今年1月合同额比去年同期增长200%，达到13亿200%万元，2月销售额比去年同期增长8.7%，达到约4亿200%万元。

“最初的项目现在在成都基本上只有两个项目和一月拿下的土地。 其中一个项目位于郊外的龙泉站，开发周期长，目前洋房和公寓都在销售。 另一个项目在两三环之间，产品在60-90平方米的销售区间，可以正常去商品，但成都今年的市场谈不上有很大的涨幅。 打印的压力还是很大的。 ’成都市场的拆迁师告诉记者。