“温家宝谈房价：远远没回到合理价位”

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[《人民日报》记者]总理你好，人民日报记者提问。 最近房地产市场的调控，大家都非常关注，中央决心大，力度也大，有点城市房价开始下跌。 首相，房价下降到什么程度才能实现调控目标？ 另外，面对经济增长放缓和地方财政压力，楼市调控会不会半途而废？ 谢谢你。

[温家宝]我最近出于责任感，认真回顾了从2003年开始的房地产调控。 其实我们在2003年已经提出了6条管制措施，2005年又制定了国八条，2006年又制定了国六条。 但是，为什么控制效果不好呢？ 大众也在责备我们。 我说房价越涨，政策就越不出中南海。 听了之后很痛心。

[温家宝]我认为房地产市场涉及财政、金融、土地、公司等各项政策，涉及中央和地方的利益关系。 特别是地方从土地出让中获得大量收入。 与金融公司和房地产公司的好处相关，改革的阻力相当大。

[温家宝]为什么这两年房地产调控在困难中看到了曙光？ 有进展。 首先，是我们控制的决心不可动摇。 其次，我们扯了抑制投机和投资性诉求的关键问题，采取了比较政策措施。

[温家宝]对于房地产市场，我有一个基本的看法。 也就是说，中国有13亿以上的人口，处于工业化和城市化阶段，对住宅的诉求是刚性的，会持续下去吧。 当然，你说我们住在那栋房子里，并不意味着住的人有那栋房子。 方向上，应该鼓励越来越多的人租房子。

[温家宝]对于房地产市场的迅速发展，我有一些观点。 第一，保持房地产长期稳定和健康快速发展。 盲目快速发展，一旦发生泡沫，一旦崩溃，不仅会影响房地产市场，还会拖累整个经济。

[温家宝]第二，什么是房价的合理回归？ 我认为合理的房价应该使房价与居民收入相适应，使房价与投入和合理利润相一致。 我可以肯定地告诉你，现在房价还没有回到合理的价格区间。 因此，不能放松控制。 如果放松了，就会丢掉前面的工作，导致房地产市场的混乱，不利于房地产的长期健康和稳步发展。

[温家宝]第三，房地产的快速发展，毫无疑问将逐步发挥市场配置资源的基础性作用。 也就是说，要完全活用市场这一手段。 但是，政府的这一手为了更稳定、促进公平，是不可缺少的。 谢谢你。

(本文来源:本网)。