“北京通州成炒房客“乐园”一炒家连购11套房月赚300万”

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实习记者李卓在北京

个月内投资了11套房！ ’前几天，北京市通州区的果园里出现了一家神秘的炒菜店。

昨天( 4月14日)，《每日经济信息》记者从果园二手房行业的人那里获悉，从今年3月初开始，50多岁的职业炒房店在该地区相继购买了11套房，1家、1家 套房每平方米至少上涨5000元。 他至今也藏着房间不卖。 》这位业内人士告诉《每日经济信息》记者，3月初这里的小户型均价为17000元/平方米，大户型为15000~16000元/平方米，但现在上涨到了22000元/平方米以上。 按最保守的计算，11套房的平均面积为60平方米，按每平方米涨价5000元计算，这家神秘炒菜店一个月至少有330万元的涨价收入。

这是目前通州炒房热潮的一个例子，根据某中介机构的资料，目前通州购房人中，有5人炒房。 / BR// HR// BR// HR /直接冲击:/BR// HR// BR// HR /房价暴涨，卖家的底气十足， ’、“比起炒掉股票和基金，炒掉比尔更有价值，也更稳定赚钱！ ”这是《每日经济信息》记者在调查北京通州房价期间听到最多的声音。

目前，对于部分通州楼盘逼近3万元/平方米的价格，不少购房者有投资信心。 在通州某商品展览会大厅，《每日经济信息》记者看到，扰民直接走在沙盘上，挥手讨价还价，稳定盈利。 许多买家三五成群地购房，在签约的瞬间，他们脸上洋溢着前瞻的笑容。

2008年，由于受外部经济的影响，北京许多商品房曾选择低价促销，北京部分市场出现二手房价格高于该地区商品房的现象，随后， 受国际新城等规划刺激，通州房价近期“海南式疯狂”，通州部分小户型二手房与东四环基本持平。

位于同一个通州区，新城计划受惠的果园“世界明星城”获得了2009年通州年度销售冠军。 特别是去年开业的“长城国际”因为毗邻朝阳区，被广告授予“第二长安街”的荣誉，这个果树园区也因此成为了房客的炒作

“每天经济 也就是说，这里二手房也炒到了近3万元/平方米。

“我们告诉他这个价位现在根本卖不出去，他重复了很多次，同时也很有潜力。 ”我们的运营商顾问告诉《每日经济信息》记者，这种现象完全是个别的，甚至有炒作的嫌疑，但一般来说，通州的房价热炒“奔三”，因此户主和炒房对二手房的心理预期值都在迅速上升。 他说:“我们挂在外面的广告价格区间不到一周，几乎全部都是户主的要求在提高，需要更换。”

“每日经济信息”记者访问了果园区的多家二手房中介企业，但都是挂在玻璃橱窗上的广告价位有差异，“除了来不及更换，其他多少有些上浮。 / br// h// br// h /直接冲击2:/ br// h///br /在网络新闻中发表了“房屋租赁”[/br 为了拆迁，得到了足够当时三五套房首付的拆迁款，但由于夫妻双方都已经有孩子，稳定的月收入总共也只有6000元，难以偿还。 因此，我想找合适的合作伙伴共同投资。 方法为

与此情况相比，链家地产本联南区的一位运营商顾问告诉《每日经济信息》记者，她接触的客户中3人通过合作筹资1000万元， 他们自己协调，没问他们是否协调

对此，中易安房地产担保有限企业市场总监徐东华在《每日经济信息》记者采访中表示，炒作之风， 这个新方法得到了越来越多的人的支持，相当于一个小pe，据说是一种分享产权的方法

《每日经济信息》记者走访的多家二手房中介称，目前， “很多年轻人先租房后住一间，从一间住小二间，从小二间住大二间、三间，炒后买的某中介对《每日经济信息》记者说:“这是每个户型都有旺盛的市场，所以相对来说，现在的小户型、小

据《每日经济信息》记者调查，目前北京二手房市场存在新楼盘短截线，因此部分二手房销售时还没有住房，这样 赔偿金也必须再次收回房源，目前违约率达到30 %

相对于目前通州房地产市场，徐东华除了自身炒作因素外，还将考虑通州目前的人口、居住规模事宜。 由于这个房价上涨也是有一定道理的，现在通州的一些小户型二手房价格在21000~23000元/平方米，另外二手房的价格本身也波动很大，没有绝对的价格，完全随行就市。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003