“千亿资金从房产流入股市 或拖延中国经济结构转型”

本篇文章902字，读完约2分钟

投资银行高盛评估显示，中国居民资产配置将从房地产市场转为股权投资，这将为a股市场带来约4000亿元的资金。 据报道，数千亿元资金陆续进入定增市场。 据商家估算，在这笔资金洪流中，从楼市撤出的银行理财资金高达数千亿元。 年是银行理财资金告别楼市的元年。

可以评价为，中国a股从7月开始的这个牛市行情，基本上是流动性推动的行情，央行是背后的推手。 从今年6月开始，央行开始利用数量工具——各种再贷款手段放水货币，机构粗略估计将达到1万亿元。 这些资金几乎没有被实体经济吸收，大多在金融系统内部周转，以求利润，成为股市流动性的预备队。 接着央行放宽了房贷政策，但是由于房地产低迷的状况，释放的资金没有被楼市吸收，这些资金也开始等待进入股市。 此后，央行干脆实施降息放水，彻底利好股市。 而且，为了楼市资金回收而确保的巨额资金、民间高利贷暴跌而逃离的资金、因降息而从银行流出的资金、因人民币升值而吸引的国际热钱等所有资金都在央行降息的利好的带动下，涌向了中国a股市场。 在这些资金的共同推动下，这个牛市行情应运而生。 在牛市大势下，任何经济金融信息出现都被解释为好消息，利空信息被无视淹没，比如11月官方和汇丰PMI双双下跌到临界点附近，创下8个月来的最低纪录，但股市却装作没看到，。

这个股市走牛会把资金挤出其他领域。 最先冲进来的当然是大楼。 根据高盛预测的4000亿元和相关机构预测的银行理财产品两项，上万元的资金将从楼市流失。 股市对房地产市场的资金吸收效应，必将使房地产市场的诉求进一步萎缩。 此外，不动产登记制度将于近期出台，楼市不仅诉求大幅减少，而且抛售将大幅增加。 供给超过需求的情况，会继续降低房价吧。

受股市影响的还有实体经济，其流动性流失可能更严重，融资难融资难高额似乎更难缓解。 a股暴涨的财富效应是对流动性的吸引力、诱惑力空前的大小，各路资金包括常年不景气的实体公司在内都在向股市转移资金。 在虚拟经济和实体经济争夺资金竞争的情况下，实体经济常常会失败。 因此，如果股市过度脱离基本面，中国经济结构的转型将成为泡影，无法形成新常态，有可能继续沿着货币放水的老路走下去。

点击原文